• Annuncio del Ministero delle Finanze, dell'Amministrazione Statale della Tassazione e del Ministero dell'Edilizia e dello Sviluppo Urbano-Rurale riguardo le politiche fiscali relative all'edilizia abitativa a prezzo calmierato.
  

    Ministero delle Finanze, Amministrazione Statale della Tassazione, Ministero dell'Edilizia e dello Sviluppo Urbano-Rurale Annuncio n. 70 del 2023

L'Annuncio stabilisce che i terreni destinati alla costruzione di abitazioni a prezzi calmierati sono esenti dalla tassa sull'uso del suolo urbano. Inoltre, non sarà richiesto il pagamento della marca da bollo per l'edilizia abitativa né il diritto di bollo per gli acquirenti di queste abitazioni. Quando l'edilizia a prezzo accessibile è inclusa in progetti di sviluppo più ampi, quali quelli commerciali, le esenzioni fiscali, come la tassa sull'uso del suolo e la marca da bollo, saranno proporzionate in base alla porzione del progetto dedicata all'edilizia abitativa a prezzi calmierati, come stabilito dagli uffici governativi competenti. Enti quali imprese, istituzioni pubbliche e organizzazioni che trasformano immobili esistenti in abitazioni sociali, e il cui valore aggiunto non eccede il 20% dei costi deducibili del progetto, sono esentati dalla tassa sul valore aggiunto immobiliare. L'esenzione dalla tassa di registro si applica alle entità che gestiscono e mantengono l'edilizia a prezzi calmierati riacquistando tali immobili per preservarne l'uso originale. Per le persone fisiche che acquistano tali abitazioni, è prevista una tassa di registro ridotta all'1%. I progetti di edilizia abitativa sociale godono di esenzioni da varie tasse amministrative e ricevono contributi statali, inclusi quelli per la ristrutturazione dei rifugi antiaerei, il supporto all'infrastruttura urbana, e sovvenzioni aggiuntive per l'educazione e l'istruzione locale. L'entrata in vigore di queste misure è fissata per il 1° ottobre 2023.

• Circolare del Ministero delle Finanze e dell'Amministrazione Statale della Tassazione della Banca Popolare di Cina sul rafforzamento della gestione della ritenuta e della riscossione delle tasse

    Finanza Generale Tasse Fa [2023] n. 48

La Circolare specifica le procedure per la ritenuta alla fonte, il pagamento, l'incasso e l'incarico di riscossione, nonché la gestione e i limiti delle commissioni relative alla gestione fiscale. Inoltre, stabilisce che l'Avviso relativo al Rafforzamento della Gestione della Ritenuta e della Riscossione delle Tasse, emesso dalla Banca Popolare di Cina e dall'Amministrazione Statale della Tassazione del Ministero delle Finanze (Cai Bong [2019] n. 11), sarà revocato a partire dal 1° ottobre 2023.

• Misure per la Gestione dei Fondi Speciali per lo Sviluppo Finanziario Inclusivo del Ministero delle Finanze

Le Misure indicate dal governo centrale istituiscono dei fondi speciali per il trasferimento di risorse finanziarie dedicate al sostegno della finanza inclusiva. Questi fondi sono destinati a fornire incentivi quali sconti sugli interessi per i prestiti garantiti alle start-up, supporto per la creazione di zone di sviluppo finanziario inclusivo e sovvenzioni specifiche per le istituzioni finanziarie rurali. Soggetti qualificati, piccole e micro imprese possono accedere a prestiti garantiti per iniziative imprenditoriali, beneficiando di incentivi sugli interessi finanziati dal governo. I prestiti garantiti per le start-up che rientrano in queste categorie possono ottenere ulteriori aiuti da fondi speciali. In particolare, per tali prestiti, il dipartimento finanziario prevede uno sconto del 50% sul tasso di interesse effettivo del prestito.

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Se volete saperne di più sulle regolamentazioni in Cina, date un'occhiata ai nostri articoli precedenti:

• Conformità doganali per royalties e diritti di licenza in Cina

• Terzo disegno di modifica della legge sulle società e principali aggiornamenti fiscali